当然了，这也多亏了冯传浩，张源虽然给他放了假，但也没有完全放假，让他去上元考察地址了。
所以，一有空闲，冯传浩就在上元区溜达，带薪乱串。
“租金怎么样？”
冯传浩在电话里回道：“租金不便宜，20万/年呢。”
“面积呢？”
“面积挺大的，150平米。”
“要了！你和房主联系一下，我周末去找他签合同。”
张源不打算讲价了，先拿下。
周末之前，张源就拿到了店面的另外一个重要信息：地铁口，客流量极大。
这让张源不再犹豫，虽然他不知道自己每个月能赚多少，但应该不至于会亏吧？
周六一早张源就去了上元，然后见到了房东。
一个本地中年人，略胖，手里盘着两个核桃。
“你个小年轻要租房？”
见到张源，对方明显有些意外。
张源倒是理解对方，他是怕自己没有那个实力。
“咋了，不行？”
这句话把对方给噎着了，难道他能说不行？这种无缝连接的租房他是很期待的。
“先付一年的租金，要不我不能租给你。”
张源想了一下，说道：“你不会半路反悔吧？”
那中年人笑了：“你打听打听我陆某人是谁？还有上一家搬离的母婴店，我们也是好聚好散的。”
“那……咱们找个中介来运作吧，我毕竟不专业。”
“你这小伙子，这不是白送钱给人家么？”
张源笑了笑，没有反驳，但态度很坚决，一定要找中介来运作。
房东倒是无所谓，反正中介费又不是他出。
两个人就找了一家中介，然后开始协商合同。
“租金是二十万人民币/年，这个你是知道了。”
张源说道：“我也没打算砍价，只是年限怎么算？不能说我这边刚装修好，你这边想转租了，那我可耗不起。”
房东有些怒了：“你这小伙子，怎么就那么不实在呢？”然后拍着自己的大腿说道：“先签五年吧，看在你没砍价的份上。五年之后，咱们根据行情重新定租金，如何？”
“可以！”
张源看了周遭的人流量，确实不小。而且周边很多写字楼，生意不会差。
中介已经在屁颠屁颠地拟定合同了，这种天上掉馅饼的事情真是少见。
签完合同之后，张源就把一年的房租先交了，房东把钥匙给了张源。
“好做，咱们明年见。”
说完，张源就看见那房东冲向了另外一边的茶楼，看来包租公的生活很滋润。
张源把钥匙交给了冯传浩：“找人过来装修吧。”
冯传浩有些愣住了：“老板，你让我负责啊？”
“怎么，你不行么？”
冯传浩连忙说道：“行，行！”男人嘛，怎么能说自己不行？
“这不就结了，我这边给你准备三十五万，连咖啡机都要算在里面，时间算一个月，一个月之后，要开始
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